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金九首周供應放量而成交開局不力
文/房價點評網大連分析高雄市機車借款師 徐楠
2014年第36周，被寄予厚望的銷售旺季的"金九銀十"的第一周，特別是恰逢中秋節假期，開發商期望借力假日紛紛加大項目推盤量，以致多城市供應井噴，十大重點成交新獲預售證318.12萬㎡，環比上漲15.91%。
然而成交卻非常不盡人意。一線城市成交面積環比全線下跌，其中北京成交環比跌幅最大，為-67.28%，其次是廣州，環比下降-36.76%。二線城市成交面積環比5漲13跌，其中天津成交跌幅最大，達-62.15%；蘇州次之，環比下降-58.09%。三、四線城市成交面積環比8漲30跌，其中韶關成交跌幅最大，環比下跌-75.41%；其次是建陽，環比下降-66.39%。
大連與全國大環境略有不同，9月首周市內四區成交商品房6.64萬㎡，環比上漲37.2%。供應商品房8.61萬㎡，環比下降10.1%。金九已至，政府在9.3日已經悄然取消限購，購房者的觀望情緒得到部分釋放，預計9月成交會有所好轉，但是也一定會在理性范嘉義貸款代辦公司信貸年息圍內。首周開發商供應相對謹慎，日後一定會加快推按節奏，爭取在金九銀十的時間內完成當年業績。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-09-11/14542904556.shtml
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