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央視確認二套房貸松動 武漢四大行均表示未執行
新浪樂居訊(編輯 王戀)繼我省上周出臺"鄂六條"，稱首套房貸利率最低可打7折後，樓市又傳來限貸放松消息。昨日起，一則關於"四大行將出政策，放松首套房認定標準，隻要房貸貸款餘額還清都算首套房"的小道消息遍佈網絡，隨後各房產大V及相關媒體也對此進行瞭轉發與報道。武漢新浪樂居記者就此向四大行及其他銀行相關部門求證，均表示目前尚未接到任何明確通知，房貸仍然按照之前政策執行。
【傳四大行放松首套房貸認定標準 還貸再買算首套】
武漢各銀行均表示尚未收到首套房認定標準放松通知
中國銀行與中國工商銀行房貸部門均表示，目前還沒有接到任何相關通知，房貸政策仍按照之前政策執行。
中國建設銀行相關人員表示，目前房貸政策仍然認房又認貸，沒有放松限貸的通知，可關註建行官方網站瞭解具體信息。
中國農業銀行房貸部門人士表示，他也剛在網上看到相關消息，不過尚未收到具體政策執行文件。
浦發銀行相關人士也表示，尚未信用貸款房貸貸款全省皆可處理收到任何首套房認定標準放松的通知，目前與合作樓盤項目首套房貸款利率最低95折。
另外，根據網傳的興業銀行率先放開首套房貸的消息，武漢新浪樂居記者也向武漢興業銀行貸款部門求證，相關人員稱目前還沒有收到限貸放松的政策，首套房房貸利率仍在基準利率上上浮5%，並且隻接合作樓盤項目。
事件回顧：
9月22日 網傳首套房認定標準將放松
據@藍鯨財經記者工作平臺 微博消息稱：申萬地產證實，四大行將出政策，放松首套房認定標準，隻要房貸貸款餘額還清都算首套房。上周五央行已召集各大行開會，透露這一想法，目前正在吹風階段，預計該政策會較快出臺。
9月23日 興業銀行率先放開首套房貸
昨日下午開始，首套房認定放開消息便流傳開來。今日上海樂居獨傢獲悉，興業銀行已率先放開，執行認房不認貸，此前買房後貸款已還清，現在買房算首套房，房貸利率最低9.5折。此外，浦發、匯豐則對樂居表示，目前執行政策為，如果傢庭此前已經有住房，但是無貸款記錄，現在買房算首套。
9月23日 央視確認二套房貸松動
據CCTV2財經頻道報道稱，首套房貸的優惠力度加大，首套房利率或重回7折時代，其中值得註意的是，房貸還清的可視為首套房，二套房的限制也將有所松動。
專傢點評：
楊紅旭 (上海易居房地產研究院副院長)
1、認房不認貸台北信貸轉貸缺錢急用哪裡借錢，是穩增長、穩樓市與惠民生之需要。
2、如房貸還清，卻仍持有一套或二套房，再購一套新房能算首套？我看不可能吧。
3、房貸放松是大勢所趨，今晚若果真有房貸政策，則應主要支持首套房貸，尤其是普通住房。
在貸款人已經還清貸款餘額的情況下，新購買住房都算一套。那意味著：最強的救市政策出臺瞭，那也意味著：隻要你所在的城市住房不是共供大於求，就可以考慮看房子瞭。這類城市一般是一線城市、省會城市、熱點城市。但對哪些供大於求的城市，賣房仍然是最好選擇。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-23/17094474828.shtml
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